Apartment 3 rooms of 42 m² in Nîmes (30000)

iad France - Véronique Jan vous propose: Spécial Investisseur, proche rue Sully à Nîmes, un lot de deux appartements à forte rentabilité.

Ce lot est composé d’un P2 vendu libre (précédemment loué 476€ CC) et un studio vendu libre (précédemment loué 340€/mois CC)

Travaux de copropriété déjà votés donc charge vendeur : toiture et quelques rénovations des espaces communs

Travaux à prévoir : changement des menuiseries (deux fenêtres + deux petites fenêtres de salle de bain et une porte) + installation de climatisations pour améliorer la note énergétique et le confort

Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT C indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Jan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 511533598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.