Apartment 3 rooms of 40 m² in Nîmes (30000)

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Opportunité à Saisir - Appartement à Rénover dans le Charmant Centre de Nîmes!
Idéalement situé au cOEur de la magnifique ville historique de Nîmes, cet appartement de 43m² est une véritable perle à rénover selon vos goûts et vos envies. Avec son séjour/ cuisine, ses 2 chambres, sa salle de bain, et son wc séparé, cet espace offre un potentiel incroyable pour créer un appartement idéal en investissement locatif ( courte ou longue durée ).

L'appartement est situé dans un immeuble de 3 étages offrant un cadre de vie authentique et convivial.
Cet immeuble à été rénové dans son intégralité il y'a moins d'un an.
En tant que futur propriétaire, vous aurez la possibilité de redonner vie à ce bien et de le transformer en un véritable havre de paix.

Malgré le besoin de rénovation, ce bien vous offre un très beau potentiel.

Situé à proximité de toutes les commodités, de la facdes commerces locaux, des restaurants, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie nîmoise.

Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un emplacement privilégié, et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien à rénover à Nîmes.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.