Apartment 3 rooms of 85 m² in Nice (06000)

iad France - Silvain Leone vous propose: À seulement 5 minutes à pied du tramway et de Nice Étoile, à proximité de toutes les commodités !!

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 85 m² entièrement rénové avec goût en 2024, implanté au Centre-ville de Nice. Situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé de 5 étages, équipé d'un ascenseur.

En franchissant la porte, vous serez accueilli par un hall d'entrée s'ouvrant sur un séjour spacieux de 40 m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée et dotée d'un îlot central, propose un espace de vie à la fois convivial et contemporain s'ouvrant sur un balcon filant. L'appartement comprend également deux chambres au calme qui s'ouvrent sur une cour, dont une avec balcon, ainsi que deux salles d'eau pourvues d'un WC, ainsi qu'un grand dressing.

Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation gainable dans toutes les pièces et de doubles vitrages. De plus, vous bénéficierez d'une belle cave.

Le collège Sasserno et le lycée Calmette se trouvent également à proximité.

Ne tardez plus, venez découvrir cet appartement coup de CŒUR !!



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.33€ par mois (soit 1480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Silvain Leone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 435224027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.