Apartment 3 rooms of 60 m² in Neuilly-sur-Marne (93330)

iad France - Christophe Faelli vous propose : ** SOUS OFFRE**
Appartement Moderne de 3 Pièces avec un exceptionnel extérieur situé au sein du nouveau quartier de Maison Blanche
Découvrez ce charmant appartement de 60m² idéalement situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente de 2020. Ce bien lumineux se compose d'un salon de 25m² avec mezzanine et coin cuisine aménagé donnant accès comme une des 2 chambres à une agréable et spacieuse terrasse, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé.

Les atouts de cet appartement incluent une exposition sud-est offrant une belle luminosité, un digicode, un interphone, un accès à la fibre optique, et un système de chauffage collectif alimenté par l'énergie géothermique. Vous apprécierez également la proximité des commerces, les commodités telles que le parc du croissant vert à seulement 200m, les bords de Marne à 1,7km, et les écoles à quelques centaines de mètres.

Pour votre confort, bénéficiez d'une place de parking privative abritée, d'un espace extérieur arboré, de locaux communs à vélos et poussettes et profitez de l'opportunité d'acquérir un seconde place de stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien en bon état, prêt à vivre au sein d'une résidence sécurisée par vidéo surveillance avec ascenseur à Neuilly-sur-Marne.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 208 € par mois (soit 2496 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Faelli EI (ID 55524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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