Apartment 3 rooms of 74 m² in Narbonne (11100)

iad France - Catherine Ernst vous propose : NARBONNE Quartier Baliste Appartement T3 avec Terrasse de 74m2 parking
Découvrez cet élégant appartement neuf de 74 m², situé dans le très recherché quartier Baliste à Narbonne. Fonctionnel et moderne, il offre :

2 chambres avec placards intégrés, parfaites pour vos rangements.
Cuisine équipée, pensée pour les amateurs de confort et de design.
Salle d’eau contemporaine et cellier pratique pour plus d’organisation.
Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
Prestations modernes : bâtiment respectant les normes RT2012, avec accès PMR pour un environnement accessible et éco-responsable
Magnifique terrasse de 74 m², idéale pour vos moments de détente ou recevoir vos proches.
Parking privé inclus et possibilité d’acquérir un garage en supplément.
Résidence récente avec ascenseur et seulement 17 lots, cet appartement est une opportunité rare.
Situé dans une impasse calme, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Les écoles, commerces et infrastructures sont facilement accessibles, faisant de cet emplacement une adresse de choix.

Proximité des Commodités :
Centre-ville : 5 min
Gare TGV : 5 min
Autoroute A9 : 5 min
Plages : 20 minutes

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✨ Un bien coup de cOEur qui n’attend que vous. ✨



La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84 € par mois (soit 1008 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Ernst EI (ID 81134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr