Apartment 3 rooms of 65 m² in Nantes (44300)
Features
About this apartment of 3 rooms at Nantes (44300)
iad France - Emmanuelle HOUGUET vous propose: À Vendre : Appartement T3 – Nantes, proche Boulevard Jules Verne
Découvrez ce bel appartement situé au rez-de-chaussée surélevé, dans un secteur recherché à Nantes.
Description du bien:
Entrée fonctionnelle avec placard.
Cuisine aménagée et semi équipée : comprenant plaques de cuisson et four.
Salon/séjour lumineux donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle
2 chambres confortables dont une avec placard
Une Salle d’eau récente
WC séparé.
Ce bien comprend également :
Une place de stationnement privative en sous-sol, pratique et sécurisée.
Une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.
Points forts de l’emplacement:
Situé dans un quartier dynamique, l’appartement bénéficie de nombreux atouts :
Transports en commun : arrêt de bus et tramway à proximité immédiate.
Commodités : commerces de quartier, supermarchés, pharmacies, et plus encore.
Écoles, collèges et crèches à quelques minutes à pied.
Accès facile au parc des Capucins et aux bords de l’Erdre pour vos promenades et activités en plein air.
Charges de copropriété : [montant mensuel ou annuel].
Diagnostics immobiliers : [DPE et GES, si disponibles].
La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Houguet Emmanuelle - EI(ID 49736) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Outdoor
Other
Energy efficiency
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use (reference year 2021 )
Minimum : 2120.00 €/year
Maximum : 2920.00 €/year