Apartment 3 rooms of 55 m² in Nancy (54000)

iad France - Julien PIERRE vous propose : Pour investisseur !!

A proximité immédiate de la Fac de Lettres, cet appartement, traversant et très lumineux, est au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence avec gardien. Ce bien dispose d'une cuisine équipée (plaque à induction, four et hotte) ouverte sur le séjour pour une superficie totale de 29 m². Deux chambres (dont une mesurant plus de 11 m² avec dressing), une salle d'eau avec espace pour machine à laver et un toilette séparé complètent ce logement. Cet appartement est vendu avec une cave et un box fermé en sous-sol. A visiter immédiatement.

Rentabilité de 6% (contrat de location en cours pour l'appartement et la cave / garage non loué actuellement)

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 196.92 € par mois (soit 2363 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien PIERRE EI (ID 33563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 843446121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr