Apartment 3 rooms of 53 m² in Muret (31600)

iad France - William Ivey vous propose: SUPERBE - T3 entièrement refait à neuf de plus de 53 m² au cOEur de Muret -

Cet appartement T3 de 53 m², traversant et entièrement rénové, offre un cadre de vie chaleureux et moderne. Installé au second et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée avec Vigik, sans ascenseur, il vous séduira par son confort et sa praticité. Cet appartement vient juste d'être entièrement rénové, avec minutie et goût.

Dès l’entrée, vous serez charmé par l’espace de vie de 24 m², où le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée se combinent harmonieusement. Les deux belles chambres, sont dotées de rangements intégrés aménagés, et offrent des espaces de repos confortables et fonctionnels.
La salle d’eau, moderne, avec douche à l'italienne, dispose d’un miroir éclairant et d’une porte à galandage. Un WC suspendu est séparé pour plus de commodité. Un cellier très pratique complète cet agencement optimisé.

L’appartement bénéficie également d’un petit extérieur, et au sous-sol, une grande cave de plus de 8m² offre un espace de rangement supplémentaire.

Ce logement dispose d’une climatisation réversible dans la pièce de vie, et de menuiseries en double vitrage PVC avec volets électriques. Tous les équipements électriques sont neufs, incluant le chauffe-eau, les radiateurs ainsi que le sèche-serviettes. Enfin, des travaux d'isolation des murs par l'intérieur des murs ont été réalisés et rendent ce logement économe en énergie.

Situé à quelques minutes à pieds de la gare, de nombreux stationnements gratuits, des commerces, ce bien bénéficie d’un emplacement de choix.
Côté accessibilité, les principaux axes sont à quelques minutes et facilement accessibles.

Ce T3 représente une opportunité rare d’emménager sans devoir faire aucun travaux, dans un cadre de vie agréable, alliant modernité et praticité.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, et découvrir tout le potentiel de cet appartement à étrenner.

Conseiller disponible 7/7

La presente annonce immobiliere vise 6 lots principaux situés dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 40€ par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr William Ivey - EI(ID 88116) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 953710423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr