Apartment 3 rooms of 63 m² in Moret Loing et Orvanne (77250)

iad France - Dylan Nicouleau vous propose: Opportunité à saisir : Appartement 3 pièces à Moret-Loing-et-Orvanne

Niché dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Moret-Loing-et-Orvanne, je vous propose à la vente ce superbe appartement de 63 m2, dans une copropriété très bien entretenue.

Situé au deuxième étage d’un petit bâtiment de 2 niveaux, vous découvrirez en y entrant :
une entrée spacieuse desservant sur une cuisine fermée, un salon lumineux de 21 m2 et un WC séparé.
Le coin nuit est composé de deux belles chambres de 12 et 13 m2, ainsi que d’une salle d’eau.
L’appartement possède également un grand balcon donnant sur le salon et une chambre.

Cette résidence sécurisée propose un environnement paisible et convivial. Edifiée autour d’un petit parc privatif, elle offre la possibilité de profiter des jours ensoleillés, ou s’écoule paisiblement un ruisseau.

Un box de stationnement privatif est inclu pour garer votre véhicule en toute sécurité.

Les +++
- Appartement en bon état
- Balcon
- Copropriété très bien entretenue
- Appartement lumineux
- DPE en D
- Aucun travaux à prévoir
- À proximité de toutes les commodités
- 2 minutes à pied des supermarchés
- Promenade agréable au bord du canal du Loing

Visite virtuelle à la demande.
Je suis disponible 7/7 jours pour toutes demandes d’informations ou de visites.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Nicouleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 888446945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.