Apartment 3 rooms of 46 m² in Montreuil (93100)

iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : Montreuil - Appartement Traversant et Lumineux de 3 Pièces

Emplacement stratégique : Boulevard Aristide Briand

9 minutes à pied du Métro Ligne 9 : Mairie de Montreuil.
2 minutes du futur arrêt T1, reliant Bobigny à Val-de-Fontenay.
20 minutes à pied des stations Ligne 11 : Montreuil Hôpital et La Dhuys.

Cet agréable appartement, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offre une configuration idéale pour un premier achat. Il se compose :

d’une entrée,
d’une pièce de vie spacieuse avec espace cuisine,
de deux chambres confortables,
d’une salle de bain,
et d’un WC séparé.

Caractéristiques :
Chauffage individuel électrique et ballon d’eau chaude.
Double vitrage PVC sur toutes les fenêtres, assurant une isolation optimale.

Charges de copropriété : environ 150 €/mois, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes et des espaces verts.

Travaux d'amélioration : ravalement avec isolation thermique voté et payé par le vendeur.

L’appartement inclut également une grande cave en sous-sol.

Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs sensibles au calme, à la luminosité et recherchant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Proximité des transports Ligne 9, Ligne 11 et du futur Tramway T1.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 130 € par mois (soit 1560 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 465 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cinthya Placido Larrazabal EI (ID 76980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr