Apartment 3 rooms of 50 m² in Montpellier (34000)

iad France - Agathe Croux vous propose : SUPERBE OPPORTUNITÉ - BAISSE DE PRIX // SPÉCIAL INVESTISSEUR

À vendre : Appartement T3 de 50 m² environ au cOEur du CENTRE DE MONTPELLIER.

Profitez d'une agréable luminosité traversante est/ouest. L'appartement se compose d'un vaste salon, d'une cuisine séparée et de deux belles chambres qui seront idéales pour une collocation par exemple. Vendu avec une cave.

Cet appartement, actuellement occupé par un locataire jusqu'à début aout 2026, représente une occasion unique pour des investisseurs.

Situé à proximité immédiate de la Comédie dans une rue perpendiculaire, avec des commerces et les transports en commun à quelques pas, cet emplacement est idéal.

Prix de vente : 180 000 euros. Loyer mensuel actuel: 692,38€ + 92€ de charges mensuelles.
Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité à saisir rapidement ! N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite .

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 92 € par mois (soit 1104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr