Duplex 3 rooms of 86 m² in Montauban-de-Luchon (31110)

iad France - Cécile Michaut vous propose: Duplex très Lumineux avec 2 Balcons - 2 Chambres - Montauban-de-Luchon

Bienvenue dans ce charmant duplex situé à Montauban-de-Luchon à seulement 3minutes de Luchon, offrant une surface de 86m² répartis sur 2 niveaux. Ce bien comprend un salon séjour spacieux, une cuisine équipée, 2 chambres confortables, 1 bureau, 2 salles de douche et deux agréables balcons de 13 m2 et 7m² orienté au sud pour profiter du soleil. Vendu avec 2 emplacement de parking et un cellier.

Les équipements de cet appartement incluent un interphone, un digicode pour une sécurité renforcée, une connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide, et des convecteurs pour un chauffage optimal. De plus, un ascenseur facilite l'accès aux étages.

Idéalement situé dans une résidence calme à 3 niveaux, ce duplex offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités. De plus, il bénéficie de deux places de parking, idéale pour stationner en toute tranquillité et d'un cellier privatif.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce duplex lumineux et fonctionnel à Montauban-de-Luchon. Contactez moi pour une visite dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 4 lots principaux situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Michaut Cécile - EI(ID 44866) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr