Apartment 3 rooms of 65 m² in Moissy-Cramayel (77550)

iad France - Anaïs BAILLARD vous propose: ** NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ ** IDÉAL PREMIER ACHAT A 2 !

DANS LE QUARTIER RECHERCHÉ DE JATTEAU
Au sein d'une résidence RÉCENTE de 2014, CALME, FERMÉE et SÉCURISÉE, idéale si vous avez ou voulez des enfants !
Je vous invite à venir découvrir ce joli F3 LUMINEUX proche de toutes les commodités : écoles, commerces et transports en communs.
Celui-ci est l'intermédiaire parfait entre un appartement et une maison, il est composé d'une entrée , d'un séjour de 23.40m², avec accès au JARDIN de plus de 61m² avec ABRI DE JARDIN parfaitement EXPOSÉ, une cuisine OUVRABLE aménagée et équipée, de 2 chambres de 9.6m² et 10.9m² avec rangements dont une avec également accès au jardin, une salle de BAINS et un WC indépendant pour votre CONFORT.
Un STATIONNEMENT DOUBLE complète également ce bien ! PAS DE TRAVAUX A PREVOIR aussi bien dans l'appartement, qu'au sein de la copropriété !

>> Les ++ :
- Trés bon DPE : vous serez dans un logement économe d'un point de vue énergétique : résidence équipée de PANNEAUX SOLAIRES THERMIQUES, VMC hygroréglable, chaudière GAZ à CONDENSATION !
- Bâtiment à seulement 1 seul étage !
- Accessible PMR !
- Secteur à pieds : 2 min de l'arrêt de bus, 11 min de la gare RER D avec des lignes directes le matin pour Paris Gare de Lyon en 25 min, 5 min de l'école, 7 min du lycée !

Posez simplement vos valises et faites-en votre cocon !
Conseillère à votre service pour vous transmettre plus d'informations ou programmer une visite !
Chers collègues de tous réseaux ou agences confondu(e)s, n'hésitez pas à me contacter concernant le projet de vos acquéreurs intéressés par ce bien.
Dans un esprit de professionnalisme, je suis comme toujours ouverte à la collaboration pour la satisfaction de nos clients respectifs !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.98€ par mois (soit 815.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs BAILLARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840855365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.