Apartment 3 rooms of 56 m² in Meudon (92360)

iad France - Iness Fourcade vous propose : Appartement lumineux de 56 m², idéalement situé à Meudon-la-Forêt, offrant une vue dégagée à l’ouest. Ce 3 pièces comprend un bel espace de vie avec une salle à manger, une cuisine ouverte, et deux chambres. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1961, l’appartement bénéficie du confort d’un chauffage collectif au sol. Une cave est également incluse.

À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfaitement situé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Les huisseries et les vitrages sont intégralement à changer.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux dans un quartier dynamique de Meudon. Pour un investisseur, un rendement net de 6,6 % offre un retour sur investissement annuel après déduction des charges, avec un loyer estimé à environ 1 200 euros par mois minimum.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5338 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.16 € par mois (soit 2977.88 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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