Apartment 3 rooms of 57 m² in Metz (57050)

iad France - Paola Zanetti vous propose : - Appartement spécial investisseur - Metz-devant-les-Ponts

Description
Situé dans le quartier recherché de Metz-devant-les-Ponts, cet appartement exclusif est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable.

Caractéristiques principales :
•Superficie et disposition : 56m2, 1 chambre, 1 bureau, 1 séjour, 1 entrée, 1 salle d’eau et une cuisine équipée.
•Étage : Situé au 2ᵉ étage sur 3 dans une petite copropriété.
•Loyer actuel : Loué 500 € hors charges, avec un locataire en place.
•Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D.

Les plus :
•Petit immeuble calme
•Proche des commodités et des transports en commun.
•Bonne rentabilité immédiate grâce au locataire en place.

Cet appartement représente un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès son acquisition.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr