Apartment 3 rooms of 64 m² in Mérignac (33700)

iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Secteur Bourran, proche du parc, avec le Tram A, ligne de bus 1, 11 et toutes les commodités à proximité.

Venez visiter ce jolie T3 traversant et lumineux de 64 m² environ, au rez-de-chaussée d’une petite résidence bien entretenue de seulement 2 étages.

L’appartement se compose d’un grand salon avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle avec un mange debout.
L'espace nuit dispose de 2 belles chambres avec parquet.
Une salle d’eau avec une grande cabine de douche neuve, et un wc séparé agrémentent cet ensemble.
Une cave de 8 m² environ vient compléter le bien accessible sur le palier.

Un local vélo est à votre disposition.

Les + du bien :
- Appartement au calme
- Proche de toutes les commodités
- Tram A à proximité et 2 lignes de bus (1, 11)
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- Cave privative et local à vélo

Un bien à visiter sans tarder !!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr