Apartment 3 rooms of 87 m² in Menton (06500)

iad France - Thierry Plisson-Martin vous propose:
Situé dans un quartier résidentiel idéal à Menton, cet appartement rénové de 87 m² allie charme de l'ancien et modernité. Il comprend :
- **2 chambres spacieuses**,
- **Une cuisine ouverte équipée**,
- **Une salle à manger**,
- **Un salon cosy**,
- **Deux salles de bains**.

Avec ses **nombreux rangements**, une cave, une place de parking privative et du double vitrage, le bien offre un confort quotidien optimal. La résidence sécurisée et bien entretenue ne nécessite aucun travaux. De plus, une agréable terrasse permet de profiter des journées ensoleillées dans un cadre paisible.

À proximité immédiate des commodités, de la gare routière et des écoles, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer.






La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 395€ par mois (soit 4740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Plisson-Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 878293141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.