Apartment at Menton (06500)Exclusive

€262,000

Apartment at Menton (06500)

  • 2 bedrooms
  • 3 rooms
  • 61 m²

Appartement 3 pièces - 61,15 m² Vous rêvez d’un appartement lumineux, traversant, en étage élevé, avec une belle vue dégagée et surtout… à deux pas de tout ? Ne cherchez plus, ce 3 pièces de 61,15 m² coche toutes les cases (et même quelques cases bonus). Situé dans un immeuble bien entretenu, il vous offre un accès rapide à l’autoroute (pratique pour les trajets quotidiens domicile/travail ou partir en week-end sur un coup de tête). Composé de deux chambres, d’un dressing, d’un séjour baigné de lumière et d’une cuisine semi-ouverte… Une cave pour stocker tout ce que vous ne voulez plus voir chez vous, et une place de stationnement pour éviter les 12 tours de quartier à 18h complètent ce bien. Le + : On vous laisse la barre de pole dance au milieu du salon. Ou pas. À vous de décider Venez visiter, coup de cœur garanti ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Nava mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 801007949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1744189

Characteristics

  • Elevator
  • 1966 Construction year
  • 7 levels
  • Digital code
  • Intercom

Condominium details

Number of units
108
Annual fees
€1,920 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€262,000

of

Price per m²
€4,295 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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