Appartement T3 Lumineux à Melun Situé au cœur de Melun, à proximité de toutes les commodités, Gare de MELUN 10 Minutes à pieds RER D direct GARE DE LYON (30 minutes ) ,Piscine de MELUN ( 10 minutes à pieds ), Centre ville 10 minutes a pieds , Ecole maternelle, primaire PLACE CHAPU à 3 minutes à pieds, appartement T3 de 70,41m² offre un espace de vie confortable et lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. Au 3ème étage d'une résidence de standing de 7 étages construite en 1975, cet appartement. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 26,81m², de deux chambres (12,1m² et 11,4m²), d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque espace a été soigneusement pensé pour offrir confort et praticité au quotidien. Les prestations de cet appartement sont de qualité : équipement de cuisine équipée et aménagée, câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone et porte blindée pour garantir votre sécurité. L'exposition est idéale, avec une double orientation est-ouest offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort quotidien, une place de parking en sous-sol est incluse. De plus, une cave sous-sol est mis à disposition pour du rangement supplémentaire. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un appartement clé en main,. N'attendez plus pour visiter cet appartement unique à Melun et laissez-vous séduire . La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.86€ par mois (soit 2206.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rodrigues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 897776399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.