Apartment 3 rooms of 51 m² in Meaux (77100)

iad France - Arnaud Michy vous propose: Appartement T3 Lumineux avec Jardin sans Vis-à-Vis à Meaux (Visite virtuelle uniquement sur demande)

Idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement 3 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort et modernité.

Dès l’entrée, un espace accueillant et fonctionnel vous mène vers les différentes pièces de l’appartement. Le séjour lumineux avec son coin cuisine ouvert constitue un espace convivial. Les deux chambres, baignées de lumière, offrent un accès direct à la terrasse et au jardin privatif sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une salle d’eau moderne complète ce bien.
Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Situé dans un environnement calme et à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et transports, il permet un accès facile à la gare de Meaux en seulement 20 minutes à pied ou 7 minutes en bus.
Côté prestations, ce bien bénéficie d’un DPE B grâce à un chauffage par géothermie, garantissant une consommation énergétique optimisée. Les charges de copropriété sont très raisonnables, à seulement 150 € par mois. Une place de parking sécurisée vient compléter ce bien.
Une belle opportunité à ne pas manquer !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Michy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843388422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.