Opportunité Rare à Saisir - Appartement Lumineux de 3 Pièces à Marseille près de Bonneveine ! Bel appartement de 69 m² entièrement rénové (situé au 3 ème étage sans ascenseur), composé d'un séjour lumineux donnant sur la terrasse, de 2 grandes chambres avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC séparé, d'une grande loggia ainsi que d'une cave spacieuse situé au niveau -1. Dans un environnement calme et sécurisé, vous pourrez profiter des avantages d'une résidence avec gardien, jardin d'enfants, terrain multisports, commerces... le tout vous garantissant une tranquillité d'esprit au quotidien. Grand parking à disposition avec stationnement libre. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, des transports en commun et des services essentiels, la localisation de cet appartement est idéale pour profiter pleinement de la vie marseillaise. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Beauchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en Provence sous le numéro 837790930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.