Apartment 3 rooms of 71 m² in Marseille (13006)

iad France - Laura Iannola vous propose : *** MARSEILLE 13006 APPARTEMENT DE TYPE 3 SANS TRAVAUX***

Au cOEur de l'historique Cité phocéenne, hyper-centre , entre le quartier Préfecture et Notre- Dame-du-Mont, ce superbe appartement de 71m² environ est prêt à vous accueillir juste avec vos effets personnels.

Situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble marseillais, vous serez immergé dans l'authenticité de cette architecture dotée de hauts plafonds et tomettes qui vont se prolonger au sein de ce bien.

Une entrée vous accueille dans cet appartement traversant avec double exposition sud-est et nord-ouest, composé d'un salon , deux chambres dont une avec vue sur les jardins, les deux avec dressings, une cuisine séparée et équipée, une salle d'eau, un toilette indépendant et une buanderie.

Vous n'aurez aucun travaux à prévoir car, une rénovation totale à été effectué en 2022 avec des matériaux de qualité, et si vous aimé sa décoration, il y la possibilité de l'acquérir en sous, idéale pour un achat en vue d'investissement locatif.

Le coup de cOEur est assuré !!
Contactez moi pour plus de détails.

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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 82.33 € par mois (soit 987.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Iannola EI (ID 22923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 829273515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr