Apartment 3 rooms of 62 m² in Marseille (13013)
About this apartment of 3 rooms at MARSEILLE (13013)
iad France - Joris Alcaraz vous propose : Appartement T3 de 62m ² à Saint-Just légèrement en retrait du centre, au calme, avec balconnet, place de Parking privative et cave
Découvrez ce spacieux appartement de type T3 de 62m ² , idéalement situé à Saint-Just. Ce bien se trouve à proximité des commodités, des écoles, et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques principales :
•Surface : 62m² environ bien agencés, sans perte de place.
•Pièces : séjour lumineux avec espace salle à manger, deux chambres spacieuses
•Cuisine : Cuisine séparée donnant sur balconnet
•Salle d'eau : Salle d'eau fonctionnelle, WC séparés.
•Extérieur : Balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
•Stationnement : Place de parking privative inclus.
Les + :
•Appartement situé au sein d'une résidence sécurisée avec interphone.
•Fenêtres en double vitrage offrant une excellente isolation thermique et phonique.
•Chauffage individuel, charges de copropriété maîtrisées.
•Faibles charges : 135€, comprenant en plus de l'entretien des communs l'eau froide et le chauffage !
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 136.67 € par mois (soit 1640.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Alcaraz EI (ID 32661), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 822903969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Equipments
Indoor
Energy consumption
Minimum : 960.00 €/year
Maximum : 1350.00 €/year