Apartment 3 rooms of 57 m² in Marseille (13010)

iad France - Haroune El Ketroussi vous propose : T3 avec balcon - Résidence Le Clemenceau - Marseille 10 ème

Situé au 9ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée avec gardien des années 70, son balcon offre une vue dégagée sur les collines de St-Cyr.

D'une surface de 57m², cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux avec un accès direct au balcon, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et de WC séparés. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et d'espace de vie. Le bien a été transformé en grand T2, vous aurez la possibilité de réagencer ce bien en T3 et vous profiterez d'un stationnement libre dans la résidence.

Les charges d'un montant de 175€/mois comprennent le chauffage au sol, l'eau froide et l'entretien des parties communes de la résidence. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La plage et les axes autoroutiers (L2, A50) se trouvent à quelques minutes en voiture.

Les + du bien :
- Balcon
- Vue dégagée sur les collines
- Fibre optique
- Sécurisée avec stationnement libre et gardien
- Localisation
- Cave

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 80 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175.58 € par mois (soit 2106.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Haroune El Ketroussi EI (ID 44809), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 881836704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr