Apartment 3 rooms of 62 m² in Mandelieu-la-Napoule (06210)

iad France - Sébastien Teboul vous propose: Dans une résidence récente de 2014, répondant aux normes BBC de basse consommation, ce trois-pièces de 62 m² se situe dans un quartier prisé de Mandelieu.

Au pied du massif de l'Esterel, il offre la possibilité de profiter de nombreuses randonnées pédestres ou cyclistes.

L'appartement, conforme aux normes PMR, comprend une spacieuse pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée de 28 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m² orientée plein sud, deux chambres avec rangements de 12 m² et 10 m², une salle de bain et des toilettes séparées.

L'appartement traversant est doté d'une climatisation réversible dans la pièce principale et de doubles vitrages.

Enfin, il bénéficie de deux garages fermés attenants, dont l'un est muni d'une borne de recharge de grande capacité pour véhicules électriques.



La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Teboul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 907532410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.