Apartment 3 rooms of 65 m² in Maisons-Alfort (94700)

iad France - Jérémy Alonzeau vous propose: Situé au 5e étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement 3 pièces de bon agencement offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et du métro Les Juillottes (ligne 8), à seulement 3 minutes à pied.

Il se compose d’une entrée avec placards, d’un cellier, d’une cuisine séparée, d’un salon lumineux ouvrant sur un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées.

Un box en sous-sol est disponible en sus, idéal pour stationner en toute tranquillité.

Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et sa localisation idéale dans un environnement recherché.

Une belle opportunité à saisir rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221.58€ par mois (soit 2659 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 305000 euros. Prix hors honoraires : 291000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 5223464850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.