Apartment 3 rooms of 74 m² in Lyon (69005)

iad France - Florian Lebocq vous propose: En exclusivité, je vous propose ce très bel appartement situé dans le 5e arrondissement de Lyon, à 10 minutes en vélo du Point du Jour et à 100 mètres des écoles et des crèches. Vous allez adorer cet appartement de 74 m², situé au 9e étage avec ascenseur, offrant une magnifique vue dégagée.

Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine entièrement équipée de 11 m², d'un séjour lumineux de 24 m², de deux chambres et d'une salle d'eau.
Une cave et un garage fermé complètent ce bien indispensable.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Lebocq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de lyon sous le numéro 843554726, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.