Apartment 3 rooms of 56 m² in Lorient (56100)

iad France - Fanny Berenguier vous propose: Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété gérée par un syndic bénévole, cet appartement lumineux vous séduira par son charme authentique. Idéalement situé, à deux pas du Scorff pour vos balades, et à proximité immédiate des commerces pour vos courses quotidiennes, il offre un cadre de vie pratique.

L'entrée de l'appartement dessert un placard fermé, parfait pour optimiser le rangement. Vous y trouverez un salon-séjour chaleureux, une chambre confortable, une salle de bain, ainsi qu'une cuisine avec une petite vue dégagée sur le Scorff, idéale pour cuisiner tout en profitant du paysage. Un WC séparé complète l'aménagement.

L'appartement se distingue par son cachet unique : parquet en bois, cheminées en marbre, et une belle hauteur sous plafond qui accentue l'impression d'espace et de luminosité. Le stationnement est facile dans la rue, ajoutant une touche de praticité à ce bien plein de caractère.

A noter : Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l’inter-cabinet : Mandataires & agences : À vos visites !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 37.5€ par mois (soit 450 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Berenguier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 922429311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.