Apartment 3 rooms of 84 m² in Limoges (87000)

iad France - Fabien Roig vous propose: Magnifique Appartement T3 à Limoges avec ascenseur - Emplacement Idéal
Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cOEur de Limoges, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Idéalement positionné au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1950, cet appartement bénéficie d'une surface de 83.97m² offrant un espace de vie lumineux et bien agencé.

L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une agréable pièce à vivre comprenant la cuisine et le séjour. L'agencement fonctionnel de cet espace assure une circulation fluide et un confort au quotidien. De plus, l'appartement dispose d'une entrée et d'un dressing pratique pour optimiser le rangement.

L'emplacement de cet appartement est un véritable atout, avec une exposition nord-est offrant une luminosité agréable. La résidence ne comporte pas de parking, mais des places de stationnement sont disponibles à proximité pour un stationnement facile et pratique.

Les équipements de cet appartement comprennent un accès à la fibre optique, un interphone, un digicode pour plus de sécurité, un système de chauffage collectif au gaz naturel avec des radiateurs pour un confort thermique optimal.

Le quartier offre un accès facile aux commodités et aux transports en commun, ainsi qu'à divers commerces, restaurants et espaces verts pour profiter d'agréables promenades.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un appartement confortable et bien situé à Limoges. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281€ par mois (soit 3372 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Roig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 824605109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.