Apartment 3 rooms of 60 m² in Limeil-Brévannes (94450)

iad France - Yann LOLLIEROU vous propose: À Limeil-Brévannes – Très bel appartement 3 pièces idéalement situé en plein centre-ville !

À seulement quelques minutes en voiture de Paris et desservi par le RER A (via la gare de Boissy-Saint-Léger à proximité), découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 60m², situé dans une petite résidence bien entretenue.

Situé en plein cOEur de Limeil-Brévannes, cet appartement lumineux offre une excellente exposition plein sud, assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Il se compose :
•D’une entrée spacieuse de 6m²
•D’une cuisine indépendante de plus de 7m², aménagée et équipée
•D’un séjour de 21m², idéal pour vos moments en famille ou entre amis
•De deux chambres de 10m² chacune, parfaites pour une famille ou un espace bureau
•D’une salle de bain avec WC séparés.
•D’un balcon de presque 7m², accessible depuis le séjour, parfait pour profiter des beaux jours avec une superbe exposition plein sud.

L’appartement est complété par une place de parking sécurisée en sous-sol, un vrai plus au quotidien.

À deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services. Un cadre de vie agréable en plein centre-ville, dans un environnement calme et recherché.

Appartement idéal pour une petite famille ou un jeune couple. Une visite s’impose !
Votre conseiller est disponible 7 jours sur 7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann LOLLIEROU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894155746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.