Apartment 3 rooms of 71 m² in Liffré (35340)

iad France - Virginie Verger vous propose: ***VENDU *** Ce T3 a trouvé ses futurs propriétaires en moins d'1 mois !

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Virginie Verger,


Magnifique et agréable T3 récent de 70m2 baigné de lumière, au 3ème et dernier étage avec une grande terrasse de plus de 21m2 exposée au sud/sud-est.

Situation idéale proche du lycée de Liffré, du bourg et des infrastructures sportives/culturelles.

Découvrez une entrée spacieuse avec rangement, une belle pièce à vivre comprenant une cuisine de qualité aménagée, une salle à manger et un salon ouvert sur la terrasse.

Deux chambres, une salle de bain et des WC séparés.

Viennent compléter cet appartement :

- Deux places de parking privatives : une dans le parking couvert au rez de chaussée de la résidence et une à l'extérieur

- Une petite pièce de rangement sur la terrasse de plus de 3m2 (permettant de ranger le salon de jardin, les transats, les outils de jardinage...)

- Une cave.

- Un local à vélo commun

Vous recherchez un bien récent, prêt à emménager et offrant des prestations de qualité ? Cet appartement répondra à toutes vos attentes. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite, l'opportunité est rare dans le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 74 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 838209401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.