Apartment 3 rooms of 72 m² in LES ISSAMBRES (83380)

iad France - Lucie Ardaens vous propose: Appartement T2-T3 avec vue mer et grande terrasse - Emplacement exceptionnel en face du port et des plages !

VISITE VIRTUELLE 3D complète sur demande

Situation parfaite aux Issambres, dans une résidence haut de gamme avec ascenseur, située face au port et à deux pas des plages de sable,
Cet appartement de standing est au 2ème et dernier étage, il offre une belle vue sur la mer et un environnement calme.
Il se compose d’un hall d’entrée avec WC invité, d’un espace de vie lumineux avec cuisine équipée, et d’une grande terrasse de 26 m² exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil.

Actuellement aménagé en T2, il dispose d’une chambre en suite avec dressing, salle d’eau et WC. Une seconde chambre peut être créée facilement grâce à l’agencement bien pensé du bien.
Une deuxième salle d’eau ainsi qu’un deuxième WC sont déjà présents, ce qui rend l’aménagement en T3 parfaitement faisable.

Les + :

- Résidence haut de gamme et sécurisée
- Parking privatif + garage fermé inclus
- Vue mer
- Terrasse de 26 m² exposée sud-ouest
- Cuisine équipée
- Deux salles d’eau et deux WC
- Possibilité d’aménager une seconde chambre
- Hall d’entrée et WC invités

À pied des plages, du port, des commerces et des restaurants
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement, volume et prestations. À visiter sans tarder ! Je serais heureuse de vous accompagner à la concrétisation de votre projet d'achat


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Ardaens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 879446367, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.