Apartment 3 rooms of 55 m² in Le Pontet (84130)

iad France - Mickael Hurtado vous propose: Charmant appartement de 55 m², situé au 4ème étage sans ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, au Pontet. Un bien parfait pour un premier achat ou un investissement locatif!

Caractéristiques :

Surface : 55 m²
Disposition : Un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un sanitaire séparé.

Atouts supplémentaires : Un balcon orienté sud-est pour profiter du soleil, une cave privative et un local à vélo.

Confort : Huisseries en PVC avec double vitrage, climatisation réversible, et raccordement à la fibre optique.

Environnement : Situé dans un quartier paisible, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces, transports), cet appartement offre une belle opportunité dans un cadre pratique et agréable.

Opportunité : Ce bien est une excellente option pour un investisseur à la recherche d'un rendement locatif attractif ou pour un premier achat à un prix abordable.

N'attendez plus pour visiter ce bien !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Hurtado Mickael - EI(ID 56103) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 885020404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr