Apartment 3 rooms of 57 m² in Le Muy (83490)

iad France - Eric Lamac vous propose: APPARTEMENT 3 PIÈCES AU MUY(83490)
TRES BIEN SITUÉ, au cOEur de la ville.

Ce bien est idéal pour un 1er achat, ou pour un investissement locatif.
Il se compose de la manière suivante :

- La surface est de 58 m² habitables (57,24 m² loi Carrez)
- Un séjour / cuisine de 27 m² lumineux
- Une salle d'eau fonctionnelle
- Un toilette séparé
- Une chambre de 13,79 m², offrant un espace confortable
- Un bureau de 7 m², utilisable en dressing ou espace nuit
- Exposition Sud-Est
- Situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux,
- Les équipements incluent la climatisation et la fibre optique

Cette habitation offre un cadre de vie agréable et une situation géographique privilégiée.
Proche des commerces, des écoles et des transports, vous trouverez également à proximité :
- Un grand parking facile d'accès à 50 mètres,
- L'autoroute A8 est à seulement 6 minutes.
- La gare Les Arcs 13 minutes seulement.
- Commerces de proximité

A VISITER SANS TARDER, ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Lamac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cannes sous le numéro 752444430, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.