Apartment 3 rooms of 57 m² in Le Kremlin-Bicêtre (94270)

iad France - Flavie Perret vous propose: APPARTEMENT AVEC JARDIN ET TERRASSE À L'ABRI DES REGARDS
Au rdc d'une résidence sécurisée de 2014, il bénéficie d'une jouissance privative d'un bel extérieur plein sud de 100 m², et d'un parking boxable. Le jardin, sécurisé et accessible uniquement depuis l’appartement, offre un cadre intime et protégé.
Très calme et lumineux, ce 3 pièces se compose d’une entrée avec rangements bien agencés, un séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé avec espace buanderie. Toutes les pièces s’ouvrent directement sur la terrasse de 38 m² et le jardin paysagé.
L'appartement est bien entretenu, chauffage individuel, très bon DPE.
Local à vélos dans la résidence.
Proche de Paris avec la ligne 14 à moins de 10 min. à pied, la ligne 7 à 20 min. à pied, bus 47 à 3 minutes. À seulement 15 min. en vélo de la Place d'Italie par piste cyclable et à proximité immédiate de l'Hôpital du Kremlin-Bicêtre.
Parfait pour un couple ou une jeune famille moments rêvant de conviviaux autour du barbecue dès cet été !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.67€ par mois (soit 1568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Perret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 802526590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.