Apartment 3 rooms of 42 m² in LE CAP D'AGDE (34300)

iad France - Julien Souchon vous propose : **Charmant 3 pièces en résidence sécurisée avec piscine au Cap d'Agde, quartier Richelieu !**

Situé dans le quartier prisé de Richelieu, à deux pas de la grande plage du même nom, cet appartement de 3 pièces se trouve dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine. L'accès direct à la plage, au port et à l'île des loisirs se fait par un agréable chemin piéton ombragé.

L'appartement se compose d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une chambre-cabine, ainsi que d'une grande loggia offrant une vue dégagée. Salle d'eau et WC séparé.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il dispose également d'un garage à vélo commun. Tous types de commerces sont à proximité immédiate : boulangerie, traiteur, pharmacie, docteur, supermarché.

À proximité du célèbre golf international du Cap d'Agde, c'est l'endroit parfait pour profiter de la Méditerranée et des nombreuses activités environnantes. Charges de copropriété maîtrisées.


La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85 € par mois (soit 1020 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Souchon EI (ID 83005), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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