Apartment 3 rooms of 41 m² in LE CAP D'AGDE (34300)

iad France - Julien Souchon vous propose: À VENDRE – CAP D’AGDE – RICHELIEU CENTRE

Appartement T3 cabine – Vue piscine – Résidence de standing à 500 m de l’hypercentre et de la plage !

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés du Cap d’Agde, à seulement 400 mètres de la grande plage de Richelieu et 500 mètres de l’hypercentre, cet appartement est une véritable opportunité pour vivre ou investir au soleil !

Dans une résidence sécurisée, avec gardien, ascenseur et piscine, connue pour être l’une des plus belles de Richelieu, à la fois familiale, calme et bien entretenue, vous profiterez d’un emplacement exceptionnel :
Commerces au pied de l’immeuble (superette, boulangerie, traiteur, pharmacie, médecin…) et à deux pas du golf, d’Aqualand et de l’île des loisirs.

L’appartement de type T2 cabine (chambre + chambre-cabine) se situe au 2e étage avec ascenseur, et se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une grande loggia exposée plein sud avec une agréable vue sur la piscine, d’une salle d’eau, WC séparés, et d’une place de parking privative et numérotée.




La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 230 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.