Apartment 3 rooms of 41 m² in LE CAP D'AGDE (34300)

iad France - Julien Souchon vous propose: Appartement trois pieces – Quartier Richelieu, Cap d’Agde

Situé dans une résidence prisée avec ascenseur, piscine et gardien, cet appartement 3 pièces est idéal pour profiter pleinement du Cap d’Agde.

Il comprend :
•Un salon-séjour lumineux avec cuisine, donnant sur une grande loggia fermée de 10 m², exposée ouest et offrant une vue sur la piscine.
•Une chambre et une cabine avec fenêtre, parfaite pour accueillir famille ou amis.
•Une salle d’eau et des WC séparés pour plus de confort. Un grand cellier avec fenêtre pouvant être transformé en couchage.


Emplacement idéal :
À seulement 400 mètres de la grande plage de Richelieu et 500 mètres du centre-port, la résidence offre un accès privilégié à toutes les commodités : commerces, restaurants, fêtes foraines, golf international et bien plus encore.

Tout se fait à pied : déposez votre voiture dans le parking commun sécurisé et profitez des activités de la station balnéaire sans contrainte.



La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Souchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 850795154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.