Apartment 3 rooms of 62 m² in Le Bouscat (33110)

iad France - Eric Delamare vous propose: Profitez rapidement de ce bel appartement en rez de jardin avec un joli potentiel. Situé non lieu des commerces, en seconde ligne, sans vis à vis vous accéderez aisément au transport tel que le tramway.
Composé d'une entrée, d'une salle d'eau, d'un wc, de deux chambres avec placards intégrés et d'un grand salon séjour avec cuisine, vous aurez tout le loisir de l'agencer à votre guise. ( Cf photo principale non contractuelle ).
Son jardin de 45 m2 avec sa terrasse ajoutera un confort certain à votre projet. Une place de parking sécurisée ainsi qu'un local à vélo complète ce bien rare.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Delamare mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 512321738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.