Apartment 3 rooms of 69 m² in Le Bourget (93350)

iad France - Camille Labeguerie vous propose : CENTRE VILLE - 3P avec terrasse plein sud - calme et lumineux
Dans le centre ville du Bourget, à quelques pas de la Mairie, du marché, des écoles et des commerces, appartement de 69,46 m2 loi Carrez bénéficiant d'une terrasse de 27 m2 sur verdure.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 2012, l'appartement est orienté sud sur jardin, sans nuisances sonores.
Il comprend un vaste salon de 36 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, des WC séparés et de nombreux rangements.
Il est vendu avec un grand box en sous-sol d'une place et demie, avec arrivée électrique.
Un bien rare à 8 minutes à pied du RER B et des futures lignes 16 et 17 du Métro (Grand Paris), proche des autoroutes A86, A1 et A3, situé dans un quartier semi-résidentiel et commerçant dont les voiries ont été refaites récemment.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 87 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 276 € par mois (soit 3312 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 87 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Labeguerie EI (ID 57102), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 898131123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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