Apartment 3 rooms of 34 m² in Le Barcarès (66420)

iad France - Melissa Colomes vous propose: Appartement en rez-de-chaussée d'environ 34 m² avec vue imprenable sur l’étang - RÉSIDENCE AVEC PISCINE

Idéalement situé à La Coudalère, cet appartement bénéficie d'un cadre exceptionnel, offrant un environnement privilégié alliant confort et sérénité au sein d'une résidence avec piscine et activités sportives.

Il se compose d’un séjour, d’une cuisine récemment rénovée avec des matériaux de qualité, d’une salle d’eau avec WC séparé, ainsi que de deux chambres avec rangements .
Vous pourrez également profiter d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur l’étang.

Prestations de qualité : double vitrage et climatisation réversible pour un confort optimal au quotidien.

Un véritable coup de cOEur à visiter sans tarder ! Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 177 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Colomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 898015292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.