Apartment 3 rooms of 59 m² in Launaguet (31140)

iad France - Quentin Lanceau vous propose : En exclusivité chez iad ! Au sud de Launaguet proche de Toulouse, venez découvrir ce très bel appartement T3 coup de cOEur ! Dans un environnement calme et verdoyant, il est situé au premier et dernier étage d'une résidence récente de 2011. Il dispose d'un grand balcon de 8m.2 et est vendu avec deux places de parking dont une en sous-sol.
Il est composé comme suit : entrée avec placard donnant sur un beau séjour avec cuisine ouverte de 27,3m.2 s'ouvrant sur un joli balcon où vous pourrez manger facilement à quatre personnes , deux chambres avec placards de 10 et 11,5m.2 , une salle de bains de 4,8m.2 , un WC séparé et un cellier de 1,5m.2 pour ranger toutes vos affaires.
Le chauffage est compris dans les charges de copropriété ainsi que l'eau chaude et froide , la note au DPE/GES est bonne (D/D) et la résidence dispose également d'un local pour garer vos vélos.
Cet appartement a tout pour vous séduire, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Une visite virtuelle est également disponible pour ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 102 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 163.02 € par mois (soit 1956.2 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Quentin Lanceau EI (ID 47999), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 884791542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr