Propositions d'achat acceptée. Je reste à votre écoute pour répondre à vos attentes si vous avez besoin d'une 'estimation gratuite ou être les 1ers informés dès qu'un nouveau bien rentre sur le marché. Appartement T3 avec Terrasse et Garage dans une copropriété sécurisée à Lanvallay Investissez à Lanvallay, à seulement quelques minutes de Dinan, se trouve cet appartement lumineux. actuellement loué Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de deux niveaux construit en 2006, cet appartement de 69m² loi carrez et 81 m2 au sol bénéficie de prestations de qualité. L'espace de vie se compose de 3 pièces lumineuses dont 2 chambres. Un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire si besoin. L'emplacement de cet appartement est stratégique, proche des commodités et des points d'intérêt locaux, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. En retrait de la route, pas de nuisance. Ne manquez pas cette opportunité d'investir à lanvallay. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 117.33€ par mois (soit 1408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.