TROP TARD ! DÉJÀ SOUS OFFRE AU PRIX ! Proche VAL D'EUROPE et Clos du Chêne, à LAGNY SUR MARNE limite MONTEVRAIN - EXCELLENTE CLASSIFICATION ENERGETIQUE - F3 de 61,71m² Carrez au rez-de-chaussée d'une résidence de standing sécurisée de 2016. Il se compose d'une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie de 24,81m² avec coin cuisine, donnant accès à la terrasse et au jardin privatif de 44m² expo Nord, une chambre de 12,17m², une chambre de 10,58m² avec placard, un wc séparé et une salle de bain.  Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Chauffage urbain collectif avec compteur individuel. Fibre dans l'immeuble. Accès rapide RER A Val d'Europe et gare Lagny / Thorigny ligne P. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. L'appartement vient d'être intégralement repeint. On pose ses valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 196 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.23€ par mois (soit 2366.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lecolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 851807453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.