Apartment 3 rooms of 64 m² in La Valette-du-Var (83160)

iad France - Audrey Pernet vous propose: EXCLUSIVITE-LA VALETTE -T3 RDC-JARDIN ET TERRASSE PRIVATIVE - GARAGE -PLACE DE PARKING-RESIDENCE FERMEE

La Résidence Margot 2 conjugue parfaitement nature et urbanisme, qualité environnementale et modernisme, sécurité et élégance. Située à La Valette-du-Var, cette résidence offre des appartements modernes avec des prestations haut de gamme, dans un cadre verdoyant et paisible.

Ce T3 bénéficie d’une large terrasse et d’un jardin privatif, avec une exposition plein sud pour profiter d’un ensoleillement optimal.

La Résidence Margot 2 respecte la réglementation thermique RT 2012, vous offrant un confort optimal tout en réduisant votre consommation d’énergie. La sécurité est aussi au cOEur de cette résidence, avec des serrures A2P, un vidéophone, et des volets roulants.

Les atouts de cet appartement
Terrasse ou jardin privatif plein sud.
Chauffage électrique avec panneaux rayonnants et thermostat pour une gestion optimale de la température.
Stationnement privatif en sous-sol et en extérieur.
Serrure de sécurité A2P, vidéophone, et volets roulants pour votre sécurité.
Énergie solaire pour préchauffage de l’eau chaude sanitaire.

Emplacement idéal
La ville est dynamique, offrant des infrastructures pour vos activités professionnelles, éducatives et de loisirs, tout en restant proche du littoral. Un cadre de vie parfait pour ceux qui cherchent à être à la fois proches de la ville et de la nature.

Venez découvrir ce lieu de vie exceptionnel, où confort, sécurité et modernité se rencontrent pour offrir une qualité de vie unique !


La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.