
€555,000
appartement de qualité de type t3 de 2020 niché dans une résidence du quartier des minimes de La Rochelle . Ce bien d'exception, situé au 2ème étage d'un bâtiment récent, offre un cadre de vie unique alliant modernité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Une confortable entrée pour accueillir un espace bureau avec son placard de rangement, le séjour lumineux de 33m² vous reçoit avec chaleur et convivialité, offrant un espace de vie spacieux et agréable avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Les 2 chambres (13m² et 11m²) offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. De plus, la salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à ce bien. Cet appartement bénéficie d'équipements modernes, tels que la fibre optique, l'ascenseur, la ventilation mécanique, et la connexion téléphonique câblée, assurant un confort de vie optimal. La résidence fermée offre une tranquillité supplémentaire, idéale pour profiter sereinement de votre quotidien. Idéalement orienté au sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une ambiance chaleureuse tout au long de la journée avec une vue sur mer. La proximité des commodités, des commerces locaux et des transports en commun fait de cet appartement un choix de vie pratique et idéal. Il dispose d une agréable terrasse extérieure de 15m2 pour profiter de la vue et des repas en famille. Petit atout supplémentaire, un emplacement souterrain privé pour véhicule , une cave et un local vélo sont à votre disposition. Construit en 2020, ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie contemporain et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement haut de gamme à La Rochelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. Nathalie La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.33€ par mois (soit 3820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lugol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 849112073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1691680
of
Fees incl. VAT payable by the seller
See the fees scaleEnergy performance diagnosis
Greenhouse gas emission index
Similar properties