
€248,000
* SOUS COMPROMIS DE VENTE * Cet appartement de type T2bis bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier calme de Tasdon. Proche de l'hyper centre, des commerces et des transports en commun, vous y serez en 10min ! D'une surface de 52 m², il se trouve au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une vue dégagée et une tranquillité unique. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un salon cosy, une cuisine équipée en kitchenette entièrement refaite en 2023, une chambre confortable, un espace bureau pratique, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour maximiser le confort et l'efficacité de l'espace, offrant ainsi un environnement idéal pour la vie quotidienne. Cet appartement bénéficie d'un équipement moderne avec accès à la fibre optique, un ascenseur pour un accès facilité, un interphone pour la sécurité, un système de chauffage individuel et une ventilation mécanique pour un air sain en permanence. Le bien offre ainsi un cadre de vie agréable. De plus, une place de parking est comprise dans l'acquisition du bien pour vous garantir un stationnement sécurisé et pratique ainsi qu'une cave privative. Un garage à vélo sécurisé vient compléter votre confort au quotidien. Les expositions est/ouest permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'appartement tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Ne manquez pas cette opportunité à La Rochelle, un lieu de vie idéal pour profiter de tous les avantages de la vie citadine dans un environnement calme et sécurisé. Appelez moi et organisons une visite dès maintenant ! Grégory. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Fromentin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 987386562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ref: 1712686
of
Fees incl. VAT payable by the seller
See the fees scaleEnergy performance diagnosis
Greenhouse gas emission index
Similar properties