Apartment 3 rooms of 80 m² in La Roche-sur-Yon (85000)

iad France - Mickaël SORIN vous propose : PENTAGONE AU PIED DE LA PLACE DE LA VENDEE!
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Magnifique appartement T3 de 80m² environ à La Roche-sur-Yon, situé au 3ème étage d'un immeuble de standing sécurisé de 7 niveaux avec ascenseur. Construit en 2012, cet appartement offre 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de 38m² environ avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, et un cellier pour un maximum de confort. Grâce à son exposition sud-est, profitez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Bénéficiez également de 2 places de parking en sous-sol et d'un accès sécurisé avec digicode et interphone. L'appartement se trouve dans un bon état général et ne nécessite pas de réel travaux.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 58 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 141.67 € par mois (soit 1700.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mickaël SORIN EI (ID 51151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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