Apartment 3 rooms of 60 m² in La Riche (37520)

iad France - Anthony Phongsavanh vous propose : ***Sous offre acceptée***


Opportunité à Saisir : Appartement 3 Pièces avec Balcon à La Riche limite Tours.
Découvrez cet appartement de 60m² environ, idéalement situé au 4ème étage d'une résidence de 8 niveaux et à seulement 500m à pied du Jardin Botanique . Datant de 1970, l'appartement se compose de 2 chambres de 9m50² environ chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une pièce de vie lumineuse de 28m² environ avec accès à un balcon offrant une double exposition ensoleillée, vous pouvez profiter d'une vue dégagée et d'un cadre paisible.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique. Cette propriété est une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.
Le bien demande quelques travaux pour révéler tout son potentiel.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 272.57 € par mois (soit 3270.84 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Phongsavanh EI (ID 77112), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 951757418, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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