Apartment 3 rooms of 60 m² in La Garenne-Colombes (92250)

iad France - Marie-Hélène Prima vous propose : ——- SOUS OFFRE ACCEPTÉE ———- DERNIER ÉTAGE - DUPLEX ESPRIT MAISON AU COEUR DE LA GARENNE COLOMBES - PLAFOND CATHÉDRALE - TRÈS FAIBLES CHARGES - Cet appartement coup de cOEur situé à quelques pas du marché et de la rue Voltaire est caché au fond d’une allée privative au deuxième étage et dernier étage (sans ascenseur) d’une petite copropriété de 6 appartements. Dès L’entrée, l’espace à vivre baigné de lumière (exposition sud ouest) avec son plafond cathédrale et sa cuisine semi ouverte offre un volume de vie très agréable. Au même niveau : une chambre et une salle de bains. A l’étage, niché sous les toits, une chambre de belle taille et de nombreux rangements.

Les +++ :, la localisation en plein cOEur de La Garenne Colombes, pas de travaux à prévoir, un esprit maison rare sur la marché, plafond cathédrale et volumes rares.

La localisation : tous les commerces, le marché, sont à trois minutes à pied. Accès aux trois gares avoisinantes (Les Vallées, La Garenne Colombes, Courbevoie) et au Tram (Charlebourg) en moins de 8mn à pieds.

Écoles accessibles de la maternelle au lycée en moins de 10mn (Maternelle et élémentaire Voltaire, Collège des Vallées, Lycée Albert Camus).

Bon à savoir : les faibles charges (78€/mois de charges de copropriété et 70€ d’électricité/mois). Chauffage individuel électrique et poêle à bois.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77.67 € par mois (soit 932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Hélène Prima EI (ID 30137), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 839031994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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